内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体であるコンクリート壁・床・天井を残したまま、壁紙・床材・建具・配管・配線・空調設備など全ての内装と設備を撤去します。営業中のビル内で実施できるため、建物全体の解体と比べて工期が短く、隣接テナントへの影響も限定的です。

事前に建物図面と設備図を確認し、電気・ガス・水道の接続点を把握して安全な切断・撤去計画を立てます。スケルトン状態まで全て撤去した後、床面の研磨や躯体のクリーニングを行い、新しいテナント受け入れ準備を整えます。

廃棄物の分別と運搬も同時進行するため、搬出経路の確保と近隣への配慮が重要です。既存テナントの営業を妨げず、スムーズな工事進行を心がけます。

テナント面積50〜200㎡の内装スケルトルで工期1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。