内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント内装を一掃し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。オフィス、店舗、飲食店などのテナント空間で頻繁に行われます。配管、配線、天井材、床材、壁紙まで細かく撤去する必要があります。

事前に電気・ガス・水道などのライフラインの位置確認と仮設工事が重要です。また、石綿含有吹付材や断熱材などが存在する場合は、事前調査と適切な処理が法令で定められています。

廃棄物の分別と運搬も内装スケルトン解体の重要な要素です。建設リサイクル法に従い、木材・金属・ガラス・ガラスウール等を適切に分類して処理します。既存テナントの営業中に作業する場合は、騒音や振動を最小化する配慮が必要です。

100〜500㎡のテナント空間で工期3〜10日が目安。既存設備の複雑さにより変動します。