内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・設備配管など内部構造物を撤去するもので、建物躯体は保存する工事です。店舗・事務所・アパートのテナント入替時や、全面リノベーションの準備工事として活用されます。

工事では電気配線・ガス配管・給排水管の安全な廃止や、断熱材・遮音材などの特殊材料の分別が重要となります。コンクリート躯体への損傷を避けるため、慎重な手作業と適切な重機選択が求められます。建物使用中に工事を進める場合が多いため、粉塵・騒音対策と作業時間の制限に配慮します。

テナント面積50～150坪程度で工期1～3週間。既設設備の複雑さや建物構造で変動します。