内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルテナントやマンション室内のリノベーション工事の初期段階に位置します。躯体のコンクリート壁や柱は保持しながら、間仕切り壁・床材・天井・配管・配線・空調などを全て取り除き、素の空間に戻す工事です。営業中のビルで実施することが多いため、テナント内での安全管理と他の店舗への影響回避が重要です。

施工では、まず電気・ガス・水道の配管・配線の切断位置を確認し、躯体側で安全に処理します。その後、内装材を層状に解体し、最後に床スラブまで清掃して完成です。出た廃材は木材・金属・プラスチック・混合廃棄物に分別し、適切な処分先に搬出します。建物によっては遮音性能の低下を避けるため、特定の壁は保持する指示を受けることもあります。

スケルトン化される室内面積に応じて工期は異なります。50〜100坪の室内で1〜2週間が目安です。