古家撤去・相続不動産対応

長年放置された古い建物は、構造の腐食が進んでいることが多く、事前調査がより重要になります。白蟻の被害、屋根の浮き、壁の剥落など複合的な劣化が見られ、安全な解体ルートの確保が必要です。昭和40年代以前の建物であればアスベスト調査も必須となります。

相続に伴う解体では、複数の所有者間での合意取得や登記・税務の相談が並行して必要な場合があります。また、敷地内に物置や庭木が多く残されていることもあります。解体後の土地活用（売却・賃貸・建て替え）を視野に入れた整地計画を立てることが、後々のトラブル回避につながります。

一般的な古い戸建住宅で工期1〜3週間が目安です。劣化状況や敷地条件により変動します。