内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存店舗やオフィスのテナント退去時に行われることが多いです。壁・天井・床の下地材、電気配線・配管、空調設備などを一括撤去し、躯体がむき出しになった状態に仕上げます。

建物を保存する工事であるため、躯体への損傷を最小限に抑えることが求められます。また、廃棄物の分別が厳密で、建築ガラ、木材、鉄、配管・配線類などを細かく分類する必要があります。営業中の建物内での施工になる場合は、他テナントへの影響を防ぐため、防塵対策と夜間・休業時間帯での作業が基本です。

施工後は、次のテナント工事に向けた引き渡しとなるため、清掃と簡易的な点検も実施します。

店舗・オフィス50〜300㎡程度で、工期は1〜2週間程度が目安です。営業継続建物での施工は時間制限があります。