内装スケルトン・インテリア解体

内装スケルトン解体とは、既存の天井・壁・床の仕上げ材、電気配線・給排水配管などの設備を撤去し、建物本体(躯体)をむき出しにする工事です。テナント退去時やビル全体のリニューアル計画の一環として実施されることが多いです。

この工事では、建物構造を傷つけないよう注意しながら、天井裏の配線や壁内の配管を確認し、撤去可能な部分と既存躯体の区別を正確に判断する必要があります。特にビル内での作業のため、他テナントへの影響を最小限に抑える工程管理が欠かせません。

廃棄物も多岐にわたり(石膏ボード・断熱材・既製品など)、適切な分別と処理が重要になります。工期は広さと複雑さで異なりますが、100〜300㎡程度なら1〜2週間が目安です。

100〜500㎡のテナントスペースで工期1〜3週間程度です。階数、既存設備の複雑度、廃棄物量で変動します。