内装スケルトン解体

スケルトン解体は、天井・壁・床の仕上げ材を除去し、躯体の梁・柱と配管・配線を露出させる工事です。新規テナントの工事計画に合わせて、古い内装を一新する際に行われます。壁紙、断熱材、吊り天井、床材など、様々な内装部材を効率よく撤去する必要があります。

施工時のポイントは、躯体や重要な配管・配線を傷つけないことです。また、既存建物内での工事となるため、ほこりや騒音の管理が重要です。一般に比較的短期間で完了しますが、建物の規模や内装の複雑さによって異なります。廃材は種類ごとに分別し、リサイクル可能な材料は資源化を図ります。

テナント床面積50〜150坪程度の内装スケルトン解体は、1〜2週間程度の工期が目安です。既存の施設利用が続く場合は、夜間施工などで対応することもあります。