内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの什器・設備・内装材を撤去する工事であり、建物躯体は保存されます。厨房・トイレなどの設備配管、天井裏の配線、断熱材や防音材なども対象となり、細かな分別が必要です。

営業中の建物内での工事となることが多いため、営業時間外の作業や、隣接テナントへの粉じん・騒音対策が重要です。また、商業ビルの場合は、ビル全体の管理者や他テナントとの調整が必要な場合もあります。

撤去後の廃棄物は、金属・プラスチック・木材・コンクリート片などに細かく分別し、各々の資源化業者に処理を手配することで、環境配慮と経済効率の両立を図ります。

店舗規模により異なりますが、50〜200坪の内装スケルトンで工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより延びることもあります。