内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、店舗や事務所の改装時に行われる工事で、躯体（建物の骨組み）を残したまま、内装全体を取り外す作業です。経営変更やテナント交代のタイミングで実施されることが多く、ビルの営業を続けながら施工する必要があります。

工事の流れとしては、まず設備（給排水・電気・空調など）の切断と取外しを行い、次に間仕切り壁・床材・天井を撤去します。躯体への損傷を避けるため、慎重な分別解体が求められます。廃棄物は分別の精度が高く求められ、可燃物・不燃物・建設廃棄物を厳密に分けることが処理効率につながります。

営業中の建物内での工事となるため、騒音・粉塵対策、作業時間の制限、安全通路の確保といった配慮が不可欠です。

100〜300m²程度のテナント区画の場合、工期は1〜2週間が目安です。既存の造作や配置の複雑さ、営業時間との調整により前後します。