内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井の仕上げ材や設備機器を撤去し、柱や梁などの躯体構造体のみを残す工事です。リフォーム前の準備工事として多くのテナント様から依頼されており、既存の給排水配管やダクト、電気配線の扱いが工事計画の重要な要素となります。

実施に際しては、ビル全体への影響を最小限に抑えるため、施工時間帯の制限や粉塵対策、廃棄物の小分け搬出などが求められます。特に営業中のビル内工事では、通路確保や段階的な施工進行が必須です。既設配管の再利用可否判断、廃棄物の分別処理、搬出経路の事前確保も重要な準備項目です。

工期は室内規模によりますが、10〜20坪程度の区画で1〜2週間が目安となります。

10〜50坪程度の店舗・テナント区画で工期1〜3週間が目安です。