戸建住宅解体

木造戸建住宅は日本国内で最も一般的な解体対象です。構造がシンプルなため工期は比較的短いですが、アスベストやシロアリの事前調査が重要になります。軽量鉄骨造は木造より解体に時間がかかり、鋼材のスクラップ価値を考慮した分別が行われます。

コンクリート造や鉄筋コンクリート造は重機を多用し、より長い工期を要します。いずれの場合も、隣家までの距離や道路幅による重機搬入の可否、近隣の騒音規制時間などが工事計画に大きく影響します。解体後の基礎撤去の有無も、予算と工期に関わる重要な判断項目です。

30〜80坪の木造住宅を標準とした場合、工期は通常1〜3週間が目安です。隣家が近い場合や基礎撤去を含む場合は工期が延びることもあります。