内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存ビル・店舗・オフィスの内部を骨組み(躯体)だけの状態に戻す工事です。建物そのものは解体せず、仕切壁・床・天井・配管・電配線・建具などを全て取り外します。テナント入替やリノベーション前の準備工事として多く用いられます。

工事の流れは、まず電気・ガス・水道などの設備を安全に切断・撤去し、その後内装材を取り壊します。コンクリート躯体や鉄骨柱・梁に傷をつけないよう丁寧な作業が求められます。発生した廃材は、建築系混合廃棄物として適切に処理・分別される必要があります。既存テナントの営業を続けながら施工する場合も多いため、工事時間管理・騒音対策が厳しくなります。

オフィス・店舗の階単位または全体で実施。工期は面積と複雑度により異なり、1〜4週間程度が目安です。