内装スケルトン・リノベーション解体

内装スケルトン工事は、オフィス、店舗、賃貸物件のリノベーション前の解体を指します。躯体（柱・梁・スラブ）のみを残し、パーティション、床材、天井、給排水・電気配線、空調設備などすべてを取り除きます。骨組みの状態にすることで、次の設計・施工の自由度が大きく広がります。

この工事では、建物の安全性確保が重要です。躯体の損傷を避けながら内装材を撤去し、配管・配線の跡始末も適切に行います。アスベスト含有の天井材や古い断熱材が発見される場合もあり、事前調査が必須です。

廃棄物は大量に発生するため、分別と効率的な搬出計画が成否を左右します。工事中の騒音・振度管理と、既に営業している他テナント等への配慮も不可欠です。

オフィスや店舗のスケルトン工事は工期1〜3週間が目安です。規模と複雑さで変動します。