内装スケルトン解体

スケルトン解体は、既存建物を新たなテナントや用途に対応させるための重要な工程です。躯体を傷つけないよう細心の注意を払いながら、内装材や設備を段階的に撤去していきます。

床材、壁、天井、建具、給排水配管、電気配線、空調ダクトなど、非常に多くの部材が対象となります。アスベスト含有建材が隠れていないか、事前調査で確認することが重要です。特に築年数の古い建物では、吹き付けアスベストが天井裏に残っている場合があります。

廃棄物の分別が細かく、処理費用に大きく影響するため、事前計画が重要です。金属、木材、プラスチック、石膏ボードなど、材種ごとに適切な処理業者への手配が必要になります。

100〜500坪程度のテナントで工期1〜3週間が目安です。配管や配線の複雑さにより工期は延長します。