内装解体・スケルトン化

内装解体は、建物の躯体を損傷させずに内部の造作や設備を選別しながら撤去する工事です。床・壁・天井などの仕上げ材、電気配線・給排水管・エアコン室外機といった設備が主な対象になります。スケルトン化すれば、次のテナントや所有者が自由に内部を設計・施工できるようになります。

工事の性質上、廃棄物の分別が細かく、産業廃棄物と一般廃棄物の区分けも重要です。リサイクル可能な建材(木材・金属など)と廃棄物を丁寧に分け、処理コストと環境への配慮を両立させます。

テナント営業中の部分的な内装解体にも対応できます。夜間や休業日での施工、隣接テナントへの防塵・防音対策なども考慮し、柔軟な工事計画を立てることが大切です。

飲食店やオフィスの100〜500坪程度の内装解体で工期2〜3週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。