内装スケルトン解体

商業テナント、オフィス、飲食店などの撤去時に頻繁に行われます。躯体に損傷を与えないよう慎重に進める必要があり、既存の遺構（天井裏の梁や壁の構造体）の確認が重要です。電気配線、ガス管、給排水管などの設備も適切に切断・撤去されなければなりません。

廃棄物の種類が多岐にわたるため、分別のルールを厳密に定める必要があります。木材、石膏ボード、クロス、断熱材、配管、電線など、各々の処理施設が異なります。石膏ボード廃棄物の処理費用が相対的に高いため、分別精度が経済性に大きく影響します。

躯体を傷つけない工法選択も重要です。釘やアンカーの取り外し、躯体のクリーニングまで求められることがあります。次のテナント入居を見据えた丁寧な施工が評価されます。

100坪前後のテナントで5〜10日程度が目安です。設備が複雑なほど期間が延びる傾向にあります。