BUSINESS DETAIL
内装解体・スケルトン
オフィスビルやテナントビル、商業施設の用途転換に伴う内装解体・スケルトン工事は、既存建物の資産価値を活用した有効な手段です。躯体を残すことで、新規建設より経済的です。
内装解体・スケルトンについて
アスベスト含有建材の対応は、内装解体における重要課題です。1970年代～2000年代の建物には、天井材・断熱材・防火材などにアスベストが使用されていた可能性があります。事前に専門機関による分析調査を実施し、含有が判明した場合は特別な除去工法を採用する必要があります。飛散防止対策を講じながら慎重に作業を進め、適切に処理・処分することが法的要件です。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・お見積
- 契約・工事計画策定
- 近隣挨拶・仮囲い設置
- 解体工事・分別搬出
- 整地・清掃
- 引渡し
対応規模・工期の目安
内装スケルトン工事は、50坪程度の店舗で1〜2週間、大規模オフィスフロアで3〜4週間が目安です。