内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外壁・躯体は保持しながら、内部の壁・床・天井・配管・配線をすべて撤去する工事です。テナント退去時のリセット工事、オフィス移転に伴う原状復帰、大規模リフォーム前の準備工事として多く依頼されます。

建物本体への影響が少ないため、営業中の建物内での施工が可能な場合もあります。ただし配管・配線・消防設備との接続を確認し、誤って構造に関わる柱・壁を撤去しないよう細心の注意が必要です。石綿含有建築材料の調査も重要で、特に1980年代までの建物では天井裏の保温材確認が欠かせません。

廃棄物は金属配管・銅線・木材に分別し、リサイクル価値を最大化することが求められます。

店舗40～200㎡程度の内装スケルトルで、工期は1～2週間です。配管複雑度により変動します。