アスベスト事前調査

アスベスト事前調査とは、解体工事実施前に建物内のアスベスト含有材の有無と部位を特定する専門調査です。昭和30年代から平成初期にかけて、吹付け保温材・吹付けロックウール・断熱材・スレート屋根材・床タイルなど様々な建築材料にアスベストが使用されていました。

調査は目視による建物内部全域の確認、疑わしい材料のサンプル採取、および分析機関での化学分析により行われます。分析結果に基づき、含有材の撤去が必要な場合は事前の専門的処理が必須となります。令和3年の法改正により、解体工事開始前の事前調査が義務化されています。

含有が判明した場合、撤去部位の隔離、防塵シートの設置、専用の破砕処理、飛散防止措置など、一般的な解体工事とは異なる手順が必要となり、工期や費用に影響します。

一般的な住宅1棟の調査で1日〜数日、中規模ビルの場合は1〜2週間程度を要します。分析結果は通常2週間前後で判明いたします。