内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内壁・床材・天井・配管・電気配線などを取り壊し、コンクリート躯体やスラブが見える状態にする工事です。新規テナント入居前のリセット工事や、既存オフィスのレイアウト変更時に実施されます。

既存テナント企業が営業を続けながら近隣スペースを改装する場合もあり、工程管理と安全対策が重要です。建物全体の解体より粉塵・騒音が限定的で、営業時間外の夜間工事で対応することも多くあります。室内に残された設備機器の種類と量を正確に把握し、リサイクル可能なものと産廃の分別を進めます。

テナント規模(50〜100坪程度)の内装スケルトン解体で1〜2週間が目安です。営業継続の場合は夜間工事で期間が延びることもあります。