内装解体・スケルトン工事

スケルトン工事は、建物外部の構造を保持しながら、内部の全ての内装材を撤去する作業です。電気配線・給排水管・HVAC設備など、あらゆるインフラが撤去・整理されます。既存テナントの造作物や設備機器も同時に処理する必要があります。

建物内部での工事となるため、粉塵発生時の周辺テナントへの配慮、廃棄物の搬出経路の確保、各階での安全管理が重要です。躯体損傷を避けるための丁寧な施工が、次段階のリノベーション工事の品質向上につながります。

解体した廃棄物は、木材・金属・プラスチック・ガラスなど細かく分別され、各リサイクル施設へ搬送されます。

300〜500坪のテナントスケルトン工事を想定した場合、工期は2〜4週間程度です。既存建物の複雑さや廃棄物量により変動します。