内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁・床・天井・設備を撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。店舗の業種転換、オフィスのレイアウト変更、住宅のリフォーム前処理として行われます。

戸建やテナントビル内での施工となるため、外構の解体と異なり、近隣住民や他のテナント、建物オーナーへの配慮が欠かせません。騒音・振動・粉塵を最小限に抑える工法の選択と、工事時間の制限を守ることが重要です。廃石膏ボード・断熱材・配管・電線など、多種類の廃棄物が発生するため、分別・回収体制を整備します。

建物の躯体状況やライフラインの位置確認も重要です。意図せず構造体を傷つけたり、給水・排水・電気・ガス配管を損傷したりしないよう、事前の詳細調査が必須となります。

店舗やオフィスの規模により異なりますが、30〜150坪程度で工期1〜2週間が目安です。