古家撤去・相続物件の解体

相続物件や長期間放置された古い建物の解体には、通常の解体工事以上の注意が必要です。基礎の沈下や躯体の腐朽、白アリの被害、不用品の大量処理など、事前に予測しにくい問題が発生することが多いため、詳細な現地調査と余裕を持ったスケジュール計画が重要です。また、複数の相続人がいる場合の権利関係の整理や、税務上の確認も必要になる場合があります。

解体前には不用品の仕分けと処理方法の相談、特に危険物やアスベスト含有建材の有無確認が欠かせません。工事中は予期しない躯体損傷への対応や、地中埋設物の発見への備えも必要です。近隣への配慮も重要であり、工事期間全体を通じた安全管理と環境対策を徹底します。

30〜100坪程度の老朽住宅で工期2〜4週間を想定します。状況により予期しない工程が追加される可能性があるため、事前の詳細打ち合わせをお勧めします。