内装スケルトン・原状回復

内装スケルトン工事とは、既存の内装仕上げ材をすべて撤去し、建物の躯体（床・壁・天井の構造体）をむき出しにする工事です。オフィスやテナント店舗で次の入居者に向けて空間をリセットする場合や、大規模なリフォーム・改装工事の前段階として実施されます。

一般的には、天井材・床材・壁紙・建具・設備配管・電気配線などを段階的に撤去していきます。建物全体の構造や用途に応じて、残す・撤去するの判断を慎重に行います。廃棄物の分別が重要であり、金属・木材・混合廃棄物を適切に分類して搬出します。

建物の営業継続中や近隣に住宅がある場合は、施工時間の制限・防音対策・粉塵管理が重要です。工期は広さと複雑さにより数日〜1週間程度が目安です。

100〜500㎡の内装スケルトンで工期3〜7日程度が目安です。既存設備の複雑さ・廃棄物の量により変動します。