内装スケルトン・原状回復工事

内装スケルトン工事は、既存の壁・天井・床・配管・電気配線などをすべて撤去し、建物の躯体だけの状態に戻す工事です。オフィスや店舗の用途変更、新規テナント入居時の原状回復、不動産の売却・賃貸前の準備など、様々な場面で行われます。

工事の流れは、既存什器・家具の搬出から始まり、内装材(壁紙・塗装)、天井材、床材の撤去、その後配管・配線・空調設備などの設備類を段階的に解体します。適切な分別により、有価物と廃棄物を区分することが重要です。

工期は内装の程度により異なりますが、一般的なテナント50〜100坪で3〜7日程度を想定します。既存建物内での工事のため、他のテナントや周辺への配慮が欠かせません。

50〜150坪程度のテナント・オフィスが対象で、工期は3〜7日程度が目安です。