アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の住戸を持つため、全戸の退去確認、入居者への事前通知が必須となります。特に住み替え途中や高齢者が多く住む物件では、工事スケジュールの十分な相談が重要です。建物の規模に応じて鉄筋コンクリート造であることが多く、より高度な技術と安全管理が必要になります。

工事中は朝夜の時間帯制限、休日の作業制限が必要な場合が大半です。隣接する住宅への防塵・騒音対策も施工の重要な要素となります。建物内に残された家具や荷物の処理、貴金属や思い出の品の取り扱いについても丁寧な対応が求められます。

アスベスト含有建材が多く使われた時代の物件では、事前調査と適切な飛散防止措置が工事の大前提です。解体後の土地売却や転売を前提とすることが多いため、最終的な土地の状態について厳密な打ち合わせを行います。

200坪～1,000坪程度のアパート・マンションが主な対象で、工期3～8週間が目安となります。階数と構造により変動します。