内装スケルトン解体

内装スケルトン工事とは、壁・床・天井・設備配管などの内部仕上げを全て撤去し、躯体（骨組み）を露出させる工事を指します。テナント退去時の原状復帰や、既存建物のリノベーション前段階として行われることが多いです。

施工時には既設の電気配線・ガス配管・水道管などの安全な切断・処理が必要となります。断熱材やグラスウールなどの粉塵が発生しやすいため、適切な養生と防塵対策が重要です。アスベスト含有建材がある場合は、事前調査に基づいた適切な対応が求められます。

廃棄物の分別処理も重要で、建築資材・金属・木材など、リサイクル可能なものを適切に分別します。作業の安全性と周辺への配慮を両立させながら進める、丁寧な施工が必要です。

一般的なテナント（100～300㎡程度）であれば、工期は数日～1週間程度が目安です。規模や仕上げの複雑さにより変動します。