内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床・壁・天井・設備配管を撤去し、建物の躯体（鉄骨やコンクリート）だけの状態に戻す工事です。賃貸ビルのテナント移転時、店舗の業種転換時、大規模リノベーション前などで頻繁に行われます。

躯体は保護しながら施工するため、通常の解体より慎重な作業が求められます。電気配線・配管の引き込み口の確認、躯体損傷を起こさない工具選択、段階的な撤去順序など、細部の計画が重要です。また、営業中の他テナントがいる場合の騒音・振動管理も欠かせません。

発生する産廃には、石膏ボード、金属フレーム、配管、配線など多くの種類が含まれます。適正分別により、リサイクル率を高めることで、処理費用の低減にもつながります。

100〜300㎡程度のテナントスペースで、工期は1〜2週間程度が目安です。配管・配線の複雑さで変動します。