内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の天井・床・壁・設備配管などを撤去し、建物の構造体（躯体）を露出させる工事です。テナント撤去時や大規模リノベーション前に行われます。対象物件は商業ビル、オフィス、飲食店、医療施設など多岐にわたり、設備配管の種類も複雑です。

工事の特徴は、躯体に傷をつけないよう丁寧に施工することと、既存の電気・ガス・給排水設備の安全な撤去にあります。天井裏や床下に隠された配管を傷つけると、後工事に支障が生じるため、事前調査と細心の注意が求められます。石膏ボード・断熱材・床材など、多くの廃棄物が発生し、適切な分別処理が必須です。

アスベスト含有建材が使用されている場合、工事前の詳細な事前調査と、必要に応じた専門業者への委託処理も行われます。

50〜200㎡程度の内装スケルトン工事で、工期は1〜2週間が一般的です。設備が複雑な施設や階数が多い場合は工期が延長されます。