内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン工事は、壁・天井・床などの仕上げ材を撤去し、建物の骨組みの状態に戻す作業です。配管・配線・冷暖房設備なども同時に撤去することが多く、新たな設計に向けた白紙の状態を作ります。既存建物の躯体を活かすため、全体解体より工期が短く、コスト抑制にも繋がります。

賃借ビルの原状回復義務を満たすために、ビルオーナーとの協議のもと丁寧に進められることが重要です。廃棄物の分別と処理を効率的に行い、新装工事との工程調整も必要になります。

数十〜数百坪のテナント空間で、工期は1〜4週間が一般的です。用途や設備の複雑さにより変わります。