内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・配管・配線などすべての内装材を撤去し、躯体剥き出しの状態にする工事です。建物は残すため、構造体に影響を与えない丁寧な施工が求められます。

撤去対象となるのは、内壁・天井石膏ボード、タイル・クロス、フローリング・カーペット、建具・造作家具、給排水・電気・ガス配管、冷暖房設備などです。これらを種類ごとに分別し、適正に廃棄処理します。

テナント賃貸物件の場合、原状回復として行われることが多く、周辺テナントへの配慮（工事時間の制限など）が重要です。工事中は構造体の損傷がないよう細心の注意を払う必要があります。

店舗やオフィスの規模により異なりますが、100坪程度までの工事で1〜2週間が一般的な工期です。複雑な配管・配線がある場合は延長されます。