内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を残しながら、内部の全ての内装材、設備、配管などを取り除く工事です。既存の壁紙、天井板、床材、建具、設備機器を種別毎に分別・撤去します。店舗の営業継続中に夜間施工するなど、時間制約がある現場も多くあります。

RC躯体の梁・柱や電気配管、排水ルート の位置確認が重要です。既設配線・配管の撤去時には、ビル全体に影響する設備がないか確認が必要です。廃棄物は、木くず、金属屑、プラスチック、ガラスなど多品種に分別され、それぞれの処理施設へ適切に搬出されます。

工事中の騒音・振動管理、廃棄物の日中搬出制限など、テナントビル内での施工ルールを厳格に守ることが成功の鍵になります。

50～200坪の店舗やオフィススペースで、工期は1～2週間が一般的です。既設設備の複雑さや営業時間制約により変動します。