木造古家解体・古民家撤去

築50年以上の古家撤去では、建材の劣化度合い、隠れた損傷、不安定な躯体が多く、事前の詳細調査が重要です。特に白蟻被害や腐朽箇所がある場合、除去方法の選定と廃棄物分別の段階化が必要となります。昭和期の建物ではアスベスト含有建材の存在可能性も高く、工事前の事前調査が法的に推奨されています。

施工では仮設足場や安全柵の設置後、躯体破砕を丁寧に進め、地盤沈下や隣地への悪影響を回避します。整地後の地盤改良や地中埋設物の処理も、跡地の今後の利用を想定した重要な工程です。工期は立地条件や廃棄物量により変動しますが、小規模でも2週間以上を見込む必要があります。

20〜80坪の古家撤去で、工期は老朽度や廃棄物量により2〜3週間程度が目安となります。