リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体は、既存住宅の一部改築時に古い内装や設備を取り除く工事を指します。全面解体ではなく、残す部分と撤去部分を明確に区分した上で施工するため、躯体損傷を避けるよう細心の注意が必要です。キッチン・浴室・トイレなどの水廻り改築では、既存配管や躯体内埋設管の撤去も伴い、新設工事との工程調整がポイントになります。

既存建物への影響を最小限に留めるため、養生範囲を限定し、騒音・粉じん対策も施工面積に応じた規模で実施します。廃棄物は内装材・設備・金属配管などに分類され、金属スクラップの買取評価も含めた収支管理が行われます。リフォーム契約と解体契約の境界を明確にし、後工事（新設工事）との責任分界を文書化することが紛争防止の要点です。

水廻り（キッチン・浴室）1箇所の改築で工期3〜5日、全面内装改築では1〜2週間程度が一般的です。