内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の内装仕上げ材・設備配管・ダクトなどを完全に撤去し、RC躯体やスチールフレームのみを残します。テナント営業中または営業終了直後の短い期間での施工が多く、工程管理の精度が重要です。

廃棄物は石膏ボード・タイル・配管・断熱材など多種類に及び、それぞれ適正な処理方法で搬出します。建物内での粉塵管理と、作業人員による効率的な分別撤去が求められます。

次のテナント入居やリノベーション工事へのスムーズな引き継ぎを考慮し、躯体面のクリーニングまで含めて完成させることが一般的です。

オフィステナント500〜1500坪の場合、工期は1〜2週間程度が目安です。営業中施工の場合は時間帯制限があり、期間が延びる可能性があります。