内装解体・スケルトン工事

内装解体は、建物本体の構造躯体は残しながら、床材・壁・天井・建具・配管・配線などを全て撤去する工事です。オフィスビルのテナント変更時、飲食店の営業終了時、住宅のリノベーション前など、多くの場面で発生します。

工事の難度は、既存設備の種類と施工精度に左右されます。特に飲食店厨房の排気ダクト、オフィスの照明・空調配管、高層ビルの配管系統など、複雑に交差した設備の安全な撤去には高い技術が必要です。解体後のスケルトン躯体の清掃度も、次段階のリノベーション工事の品質に直結します。

部分的な間仕切り撤去のみの工事から、フロア全体のスケルトン化まで、規模と内容は多様です。廃棄物分別の徹底と、躯体への損傷防止が施工品質の評価基準になります。

オフィスや店舗の単一階フロアで工期1〜2週間、複数階の場合は2〜4週間が目安です。既存設備の複雑さにより大きく変動します。