内装スケルトン解体

スケルトン解体は、建物全体の取り壊しではなく、内部の仕上げ材・設備をすべて除去する作業です。テナント交代時、店舗リフォーム前、機能転換時などで活用されます。躯体（壁・柱・床スラブ）は保持し、その内側の間仕切り壁、天井裏、配管・配線、内装フローリング・タイルなどを段階的に撤去します。

既存ビルの場合、他のテナントが営業中であることが多いため、作業時間の制限、粉塵・音の管理、廃棄物の搬出経路の確保が重要です。電気・給排水・空調などの既存設備との区分けを正確に把握し、他部位に影響を与えないよう細心の注意を払います。

撤去後の清掃も含め、新規工事がスムーズに始まるよう整理整頓を徹底します。ビル内での規制が厳しい場合、夜間や日曜日の限定作業となることもあり、工期は通常より長くなる傾向があります。

100～500坪のフロア全体で工期2～4週間が目安です。営業時間外作業の場合は期間が延長されることがあります。