アスベスト事前調査

アスベスト事前調査とは、解体やリフォーム対象となる建物に、アスベスト（石綿）を含む建材が使用されていないかを事前に確認する作業です。1990年代後半まで、断熱材、保温材、防火材、床タイル、スレート屋根など、様々な建材に石綿が含まれていました。

調査では、目視確認と共に疑わしい建材のサンプルを採取し、分析機関で成分検査を行います。特に1980年代以前に竣工した建物では、石綿含有建材の使用頻度が高くなっています。屋根、天井裏、壁内部の断熱材などが対象となります。

石綿が検出された場合、解体工事時には特別な除去手順と安全対策が必要になり、工期と費用に大きく影響します。早期の調査実施が、全体工事計画の精度を高めます。

調査対象面積により異なりますが、一般的な戸建住宅で調査期間は1〜2週間程度です。