内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物本体は残したまま内部をリセットする部分解体です。床材・壁材・天井・設備配管・電気配線など、躯体より内側のすべてを撤去対象とします。既存建物を活かしたリノベーションやテナント交換時に多く行われる工事手法です。

居住・営業を続けている建物内での作業となるため、騒音・粉塵・廃棄物の管理が特に重要になります。階段・エレベーター・共用部への配慮、廃材の段階的な搬出、テナント間の影響回避が求められます。アスベスト含有の内装材がないか確認し、含有する場合は特別な除去作業が必要です。

事務所・店舗の場合、単位面積あたり1〜2週間の工期が目安です。階数・複雑さ・共用部への影響程度によって変動します。