内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物の躯体（柱・梁・床・外壁）を残しながら、内部の壁・天井・床材・配管・電気配線などをすべて撤去する工事です。築古ビルのテナント変更やリノベーション前処理として頻繁に実施されます。

躯体に傷をつけないよう細心の注意が必要で、手作業の割合が大きくなります。アスベスト含有の吹き付け材や古い天井材が使用されていないか確認することも重要です。廃棄物は内装材・金属・木材などに細かく分別し、リサイクル可能な素材を回収します。

工期は対象面積と複雑さにより異なりますが、100坪のオフィスで1〜2週間が目安です。新たな設計図面との調整が発生することもあります。

オフィス・店舗の内装スケルトン工事は、100〜300坪を想定した場合、工期1〜3週間が標準的です。構造の複雑さにより変動します。