内装スケルトン工事

内装スケルトンは、天井・壁・床・既存設備を一体的に撤去し、躯体（柱・梁・床）を露出させる工事です。全面解体ではなく建物本体は残すため、建設リサイクル法の対象外となる場合もありますが、廃棄物の適切な処理は必要です。電気配線、給排水管、空調ダクト、照明器具などが複雑に絡むため、事前の設計図確認と慎重な切断・撤去が求められます。

テナント入居中の施工では、営業を継続しながらの作業となり、作業時間の制限や防音対策が重要です。工期は建物規模や複雑さに大きく左右されます。完工後は、躯体の状態確認、クリーニング、次の施工業者への引き渡しまで責任を持って対応します。

テナント面積50〜300m²程度で、工期は1〜2週間程度。設備の複雑さや既存建物の状態により変動します。