戸建住宅解体

一般的に戸建住宅の解体では、建物の構造や付帯設備を確認したうえで、内装材や設備機器を先に取り外し、その後に躯体を重機で解体していきます。木造住宅の場合は木材やトタン、瓦などを分別しながら進めるのが基本です。

周囲に隣家や道路が迫っている場合は、飛散防止シートや仮囲いで養生を行い、重機の動線にも注意を払う必要があります。地域によっては狭小地や私道からのアプローチとなり、搬出経路の確保が課題になることもあります。

解体後は基礎の撤去や整地を行い、地盤の状態を確認するのが一般的です。敷地の将来計画に合わせて、残置物の扱いなども事前に整理しておくと工事がスムーズに進みます。

木造住宅で延床30〜40坪程度の場合、工期は1〜2週間程度が目安になります。敷地条件や廃材量によって前後します。