内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を残しながら、内部の壁・床・設備・配線などを全て撤去する工事です。オフィスや店舗のリノベーション、テナント入れ替え時に高い需要があります。躯体を傷つけないよう、丁寧な手作業と限定的な機械作業の組み合わせが重要です。

施工では、電気・ガス・水道などの既存配管・配線の安全な切断と処理が初期段階の大事な作業になります。その後、石膏ボード・クロス・床材などの内装材を段階的に撤去し、廃棄物を分別していきます。

躯体保護のため、梁や柱への直接的な損傷を避けるよう細心の注意が必要です。特に耐力壁の位置確認と、撤去して良い壁と保存すべき部分の判別が重要です。完了時には、躯体の状態を記録し、次のリフォーム工事に備えた報告書を作成します。

10〜200坪の店舗・オフィス内装解体で、工期は1〜3週間程度です。設備の複雑さや廃棄物量により前後します。