内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事は、躯体を傷めず、内部の造作物を効率的に撤去することが目的です。配管や配線、梁などの構造体を正確に識別し、保護しながら不要な部分を取り外す技術が求められます。新たな用途への転用を想定した丁寧な施工が重要です。

建築年が古い物件では、天井裏や壁内にアスベスト含有の断熱材や配管被覆が隠れていることがあります。解体前の詳細調査により、それらを特定し、適切に処理する必要があります。

分別の精度が後工程のリサイクル効率に直結するため、鉄・木・ガラス・石膏ボード等の細かい分別が重要です。既存の配管や配線を再利用する可能性がある場合は、損傷を防ぐ慎重な施工が欠かせません。

オフィスやテナント工事で、100〜300坪程度であれば工期は1〜2週間が目安です。躯体の状態や懸念物の有無により変動します。