内装スケルトン・改装工事

内装スケルトンは、店舗やオフィス、住宅の内装材・設備・配管などを一括撤去し、躯体の状態に戻す工事です。建物全体の解体ではなく、建物を活かしたまま内部を新たに設計する際に実施されます。リノベーションや用途変更に伴う改装工事の第一段階として多く行われています。

作業内容としては、クロス・床材・天井などの内装仕上げ材の撤去、電気配線・配管・空調設備などの設備撤去、そして建具や段差の解体が含まれます。躯体へのダメージを最小限に抑えることが求められ、丁寧な施工が不可欠です。また、廃棄物の分別と適切な処理も重要です。

既存のテナントから新しいテナントへの切り替わり期間中に実施することが多く、工期の厳密な管理が必要とされます。

店舗やオフィス単位で20〜100坪程度の場合、工期は3〜10日程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。