内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床の仕上げ材、照明・エアコン・配管などの既設設備を徹底的に撤去する工事です。躯体構造（コンクリート壁・柱・梁）を傷つけないよう慎重に進める必要があります。既設配線・配管の位置確認も重要で、改修時の新規施工計画に支障をきたさないよう注意が求められます。

営業中のビルやテナント内での施工が多いため、営業時間外の夜間・休日工事、騒音・粉塵の最小化が不可欠です。廃棄物として木くず、石膏ボード、金属ダクト、塩化ビニル管など多種多様な材料が出るため、材質ごとの分別が複雑になります。

既存設備の中に価値のある器具（配管パイプ、照明器具など）が含まれないか、事前に確認・仕分けすることも実務上重要です。

テナント面積50〜200坪のスケルトン解体で工期1〜2週間程度が一般的です。既設設備の複雑さや営業時間の制約で変動します。