内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、既存の内装材（クロス、床材、天井、建具、設備など）を躯体が見える状態まで全て撤去します。躯体の柱や梁、床スラブのみを残すため、新規テナントが自由に内装を計画できるメリットがあります。商業ビルやテナントビルでのテナント入れ替え時に特に多く実施されます。

廃棄物の分別がポイントとなります。木製建具、金属フレーム、ガラス、クロスなど多くの異なる材料を混在させず、品目ごとに適切に分けて搬出することが重要です。壊れやすい部分や隠蔽配線の確認も必要となり、躯体を傷つけないよう注意深い作業が求められます。

小型店舗50〜200坪の場合、工期は1〜2週間程度を想定します。階高や設備の複雑さによって変わることがあります。