アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、木造・軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造など多様な構造が見られます。入居者がいる場合、事前の退去対応と個別説明が必要であり、工程調整が複雑になります。各住戸の配置、共用部分の設備、駐車場など、戸建住宅にはない課題が多くあります。

廃棄物の分類も多く、一般廃棄物と建設系廃棄物の区分、畳やふすま等の特別対応も含まれます。近隣の保育施設や学校がある場合は、工事時間の制限や粉じん対策がより厳しくなる傾向があります。解体後の敷地利用が再開発か更地管理かで、基礎撤去の範囲や方法が異なる点も重要です。

4〜12戸程度の小規模アパートを想定した場合、工期は2〜3週間程度が目安です。階数や延床面積により変動します。