内装スケルトン解体

内装スケルトンは建築物の骨組みをむき出しにする工事で、居住空間を全面リセットして次のテナントや用途への転換を可能にします。撤去対象は壁・天井・床の仕上げ材、配管・配線、照明・空調設備など多岐に渡ります。建物本体への損傷を最小限に抑えることが施工の重要なポイントです。

リフォーム併施工の場合、新旧設備の入れ替えに対応する必要があり、工事スケジュールの調整が重要になります。また既存設備に含まれるアスベストや、解体中に発見される隠れた配管・構造体への柔軟な対応も必要です。廃棄物も多品目に渡るため、適正な分別と処分計画が施工成功の鍵となります。

30〜200坪程度の内装撤去で工期1〜4週間が目安です。設備の複雑さにより工期は変動します。